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500平方公里低产值三旧土地拉低广州地均GDP

针对广州地均GDP落后于香港和深圳,业内资深人士、广东省房地产协会专家委员黎文江认为关键原因之一是广州被500平方公里低产值三旧土地拉低。

  他指出,香港土地总面积约1107平方公里,己开发建设土地大约270平方公里,占总面积约24%。深圳土地总面积1997平方公里,已开发建设土地800多平方公里,占总面积己超过40%。广州土地总面积7434平方公里,己开发建设面积大约1700平方公里,占总面积约23%。香港和深圳以少于广州6倍和1倍的己开发土地,完成的GDP都超过广州的GDP。广州何颜以对?

  黎文江认为其关键原因之一,是在己开发的1700平方公里之中,有近500平方公里是低产值旧城旧厂旧村土地,大大拉低了广州地均GDP。

  他强调,世联在广州市白云区永泰里微改造案例,把废弃厂房、仓库等旧楼宇,重新包装成为商业商务楼宇出租,提高其土地利用价值的做法,是很有意义的城市更新实践。得到广东省房协专家们的认同。

  目前,广州市有47个旧村改造项目得到批准,其中9个项目完成。其风起云涌之势,得益于近日旧村改造政策的松动。

  最后,他表示期待这一波广州城市更新的热潮,能把广州的经济效益和社会效益推向新的高度。